מושגים פיננסיים
הלוואה
סכום כסף שאדם/ארגון מסוים מעביר לאחר. הצד שקיבל את הכסף מחויב להחזיר אותו במועד מאוחר יותר על פי תנאים שנקבעו מראש בהסכם. ברוב המקרים, סכום ההחזר כולל ריבית ולפעמים גם הצמדה.
:סוגי הלוואות
- הלוואה משלימה
הלוואה הניתנת על ידי הבנק ומהווה השלמה להלוואה קיימת (על אותה בטוחה). - הלוואת בלון
הלוואה שבמהלך התקופה שסוכמה בהסכם, הלווה משלם רק תשלומי ריבית והקרן נפרעת בסיום התקופה. - הלוואת גרייס
הלוואה בה תשלום הקרן /התשלום הראשון של הריבית, נדחה למועד מסוים שסוכם מראש, בתוך תקופת ההלוואה. - ביטחונות
נכסים אשר משועבדים לטובת המלווה. השעבוד נוצר במטרה להבטיח את החזר ההלוואה על כל תנאיה כפי שסוכם. - גילוי נאות
חובתו של אדם, ארגון או כל גוף הנותן שירות לתת את כל המידע בכדי להימנע מהטעיית הציבור. - דירוג אשראי
דירוג אשראי הוא ציון אשר ניתן לאנשים, ארגונים, חברות, מדינות ואנשים פרטיים, המגדיר את יכולת החזר ההלוואה שלהם. החישוב מסתמך על ההון העצמי של הלווה- היסטוריה פיננסית, מצב נכסים ומספר ההתחייבויות. - כושר החזר
כושר החזר הוא היכולת של הלווה להחזיר את ההלוואה באמצעות תשלומים. - לוח סילוקין
טבלה שמציגה את דרך סילוקו ההדרגתי של חוב, כל זה על סמך תנאים שהוגדרו מראש. - עמלת פירעון מוקדם
מס שגובה המלווה מהלווה בזמן פירעון מוקדם של ההלוואה. עמלה זו משמשת כפיצוי פיננסי למלווה עד תום תקופת ההלוואה. - ריבית
סכום כסף שניתן להרוויח מפיקדון / השקעה אשר מתקבל מהלווה.
:סוגים של ריביות
- ריבית בנק ישראל
הריבית שבה בנק ישראל לווה או מלווה כספים ונקבעת על ידי ועדה של הבנק. - ריבית פריים
אחוז הריבית הנקבעת בכל בנק על פי בסיס הריבית של בנק ישראל. - ריבית קבועה
ריבית שלא משתנה למשך כל תקופת ההלוואה. - ריבית ריאלית
גובה ריבית שנקבע להלוואה כלשהי וממנה מנכים את שיעור האינפלציה למשך הזמן המוגדר.
תשואה
מציינת רווח או הפסד על השקעה מסוימת ונמדדת באחוזים אל מול סך ההשקעה המקורית.
* ט.ל.ח.
